Konut Sigortası Neleri Kapsar?
Konut sigortası; evin binası, eşyalar ve poliçeye eklenen teminatlara bağlı olarak yangın, hırsızlık, dahili su, sel ve su baskını, cam kırılması gibi birçok riske karşı güvence sağlayabilir.
Ancak bütün konut sigortaları aynı teminatlara sahip değildir. Bir riskin piyasadaki bazı ürünlerde bulunması, her konut poliçesinde otomatik olarak karşılandığı anlamına gelmez.
SEDDK'nın Yangın Sigortası Genel Şartlarına göre temel yangın güvencesi; yangın, yıldırım, infilak ve bunların sonucunda meydana gelen duman, buhar ve hararetin sigortalı mallarda doğrudan oluşturduğu maddi zararları kapsar. Diğer birçok risk ise poliçe veya ek sözleşmeyle kapsam altına alınabilir.
Konut Sigortasının Temel Teminatları Nelerdir?
Yangın, Yıldırım ve İnfilak
Konut sigortasının temel yapısında yer alan başlıca risklerden biridir.
Yangın Sigortası Genel Şartlarında yangın, yıldırım ve infilakın sigortalı mallarda doğrudan oluşturduğu maddi zararlar tanımlanmıştır.
Hırsızlık
Konut ürünlerinde hırsızlık veya hırsızlığa teşebbüs sırasında meydana gelen belirli eşya ve yapı zararları teminat olarak sunulabilir.
Hırsızlık teminatının limitleri ve özellikle mücevher, saat, nakit para veya değerli eşyalara ilişkin koşullar ayrıca kontrol edilmelidir.
Dahili Su
Su tesisatında meydana gelen belirli arızalar sonucu ev veya eşyalarda oluşan hasarlar poliçede dahili su teminatı bulunması hâlinde değerlendirilebilir.
Sel ve su baskını ile dahili su aynı teminat değildir.
Sel ve Su Baskını
Yoğun yağış veya su taşkını gibi nedenlerle meydana gelen zararlar bazı konut poliçelerinde ek teminat olarak yer alabilir.
Koalay'da bulunan ayrı Konut Sigortası Su ve Sel Baskını Teminatı içeriği bu konu için doğal bir iç bağlantı olarak kullanılabilir.
Cam Kırılması
Pencere camları, sabit aynalar veya poliçede tanımlanan diğer camların kırılması belirli konut poliçelerinde teminat altına alınabilir.
Fırtına, Kar Ağırlığı ve Dolu
Konut ürününün kapsamına göre fırtına, kar ağırlığı, dolu ve benzeri olaylar da ek teminatlarla sigortalanabilir.
Güncel piyasa ürünlerinde yangın, hırsızlık, su baskını, cam kırılması ve çeşitli doğal olayları bir araya getiren paketler bulunmaktadır; ancak limit ve şartları her poliçede farklıdır.
Konut Sigortası Eşyaları da Kapsar mı?
Poliçeye eşya teminatı eklenmişse ev içerisindeki belirli eşyalar da teminat kapsamına alınabilir.
Bina ve eşya teminatları birbirinden farklıdır:
| Teminat | Genel olarak neyi ifade eder? |
|---|---|
| Bina | Konutun yapısal unsurları ve poliçede tanımlanan sabit bölümler |
| Eşya | Ev içerisinde bulunan ve poliçede belirtilen taşınır mallar |
| Sorumluluk | Bazı poliçelerde üçüncü kişilere verilebilecek zararlar |
| Asistans | Çilingir, tesisat gibi poliçeye bağlı destek hizmetleri |
SEDDK'nın Yangın Sigortası Genel Şartlarında taşınmaz ve taşınır malların kapsamı ayrı ayrı düzenlenmiştir.
Kiracı Konut Sigortası Yaptırabilir mi?
Evet. Kiracı kendi eşyaları ve poliçede sunulan diğer uygun teminatlar için konut/eşya sigortasından yararlanabilir.
Ev sahibi ile kiracının sigortalanabilir menfaatleri aynı olmadığı için poliçe hazırlanırken kişinin konutta mal sahibi mi kiracı mı olduğu doğru şekilde belirtilmelidir.
Konut Sigortası Depremi Karşılar mı?
Deprem konusu DASK ile konut sigortasının birbirinden ayrılması gereken alanlardan biridir.
Zorunlu Deprem Sigortası, kanunda tanımlanan binalarda depremin doğrudan neden olduğu maddi zararlarla deprem sonucu meydana gelen yangın, infilak, tsunami ve yer kayması gibi belirli bina zararlarını teminat altına alır. Eşyalar DASK kapsamına girmez.
Konut poliçesinde ise uygun deprem teminatı bulunması hâlinde DASK dışında kalan belirli bina veya eşya zararları poliçe şartları çerçevesinde değerlendirilebilir.
Dolayısıyla DASK ve konut sigortası aynı ürün değildir.
Konut Sigortası Neleri Kapsamaz?
Kesin istisnalar poliçeye göre değişmekle birlikte şu noktalar özellikle kontrol edilmelidir:
- Poliçeye dahil edilmemiş riskler,
- Teminat limitini aşan zararlar,
- Muafiyet altında kalan tutarlar,
- Normal eskime ve bakım eksiklikleri,
- Sigortalının kasıtlı davranışlarından kaynaklanan zararlar,
- Poliçede belirtilmeyen değerli eşyalar,
- Genel ve özel şartlarda açıkça kapsam dışında bırakılan olaylar.
Bir olayın “evde meydana gelmesi”, tek başına konut sigortası kapsamında olduğu anlamına gelmez.
DASK ile Konut Sigortası Arasındaki Fark Nedir?
DASK belirli binalar için mevzuatla düzenlenen zorunlu bir deprem sigortasıdır. Konut sigortası ise genel olarak isteğe bağlıdır ve seçilen teminatlara göre daha geniş riskleri kapsayabilir.
DASK ayrıca taşınır eşya, kira mahrumiyeti, alternatif ikamet giderleri ve belirli dolaylı zararları kapsam dışında bırakmaktadır.
Bu nedenle iki poliçe birbirinin birebir alternatifi olarak değerlendirilmemelidir.
Konut Sigortası Seçerken Nelere Dikkat Edilmeli?
Teklifleri karşılaştırırken şu noktaları inceleyin:
- Bina ve eşya bedelleri doğru belirlenmiş mi?
- Yangın dışında hangi ek teminatlar var?
- Deprem teminatı bulunuyor mu?
- Hırsızlık teminatının alt limitleri var mı?
- Dahili su ve sel teminatları ayrı ayrı bulunuyor mu?
- Muafiyet uygulanıyor mu?
- Değerli eşyalar için özel bildirim gerekiyor mu?
- Asistans hizmetlerinin kullanım limiti nedir?
- Hasar bildirim süresi ve istenen belgeler nelerdir?
En geniş görünen poliçe her kullanıcı için gerekli olmayabilir. Önemli olan konutun ve eşyaların gerçek risklerine uygun kapsamı seçmektir.
Tüm Sigorta Seçeneklerini Kolayca Karşılaştır
Hepsini tek yerde incele, sana en avantajlı sigortayı kolayca belirle.