En Uygun Konut ve Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) Nereden Yapılır?

Ev sahibi olmak kadar, evi doğru sigortalarla güvence altına almak da önemlidir. Özellikle Türkiye gibi deprem riski yüksek bir ülkede Zorunlu Deprem Sigortası yani DASK, konutlar için temel bir güvence sağlar. Bunun yanında konut sigortası ise yangın, hırsızlık, su baskını, cam kırılması ve eşya hasarı gibi daha geniş risklere karşı koruma sunabilir.

Peki en uygun konut sigortası ve DASK nereden yapılır? Bu sorunun cevabı, sadece en düşük fiyatı bulmak değil; doğru teminatı, güvenilir sigorta şirketini ve hızlı işlem sürecini birlikte değerlendirmektir.

DASK Nedir?

DASK, deprem ve deprem sonucu oluşabilecek yangın, infilak, tsunami ve yer kayması gibi hasarlara karşı konutu güvence altına alan zorunlu bir sigortadır. DASK poliçesi; tapu işlemleri, elektrik-su-doğalgaz abonelikleri ve konut kredisi süreçlerinde çoğu zaman gerekli olur.

Zorunlu Deprem Sigortası’nın primi; konutun bulunduğu il, ilçe, bina yapı tarzı, inşa yılı, toplam kat sayısı, daire metrekaresi ve kullanım şekline göre hesaplanır. DASK’ın resmi prim hesaplama ekranında da bu bilgilerle sigorta bedeli ve prim sonucu görüntülenir.

DASK Fiyatı Sigorta Şirketine Göre Değişir mi?

DASK fiyatı, özel konut sigortasından farklıdır. Zorunlu Deprem Sigortası primleri, DASK tarifesine göre belirlenir. Bu nedenle aynı konut bilgileriyle hesaplama yapıldığında DASK primi sigorta şirketinden sigorta şirketine büyük farklılık göstermez.

2026 tarifesinde Zorunlu Deprem Sigortası için asgari prim tutarları risk grubuna göre belirlenirken, sigorta bedeli de konutun brüt yüzölçümü ve yapı tarzına göre hesaplanır. 2026’da DASK azami teminat tutarı aylık güncellemelerle değişmekte; örneğin Temmuz 2026 için azami teminat 2.407.723 TL olarak yer almaktadır.

Konut Sigortası ile DASK Arasındaki Fark Nedir?

DASK yalnızca deprem ve deprem kaynaklı belirli hasarları kapsar. Konut sigortası ise seçilen pakete göre çok daha geniş bir koruma sağlayabilir.

DASK’ın Kapsamı

DASK, binanın ana yapısında meydana gelen deprem kaynaklı hasarları karşılar. Teminat tutarı, binanın yeniden yapım maliyeti üzerinden hesaplanır ancak belirlenen azami teminatı aşamaz.

Konut Sigortasının Kapsamı

Konut sigortası ise isteğe bağlıdır. Poliçe kapsamına göre şu riskleri içerebilir:

• Yangın
• Hırsızlık
• Su baskını
• Cam kırılması
• Fırtına
• Dahili su hasarı
• Eşya teminatı
• Kombi, klima, tesisat ve asistans hizmetleri

Bu nedenle sadece DASK yaptırmak, evinizi tüm risklere karşı koruduğunuz anlamına gelmez.

En Uygun DASK Nereden Yapılır?

DASK, sigorta şirketleri, acenteler, bankalar ve dijital sigorta platformları üzerinden yapılabilir. DASK poliçesi, Doğal Afet Sigortaları Kurumu nam ve hesabına yetkili sigorta şirketleri ve acenteleri tarafından düzenlenir. Poliçe süresi bir yıldır ve süresi dolan poliçenin her yıl yenilenmesi gerekir.

En uygun DASK için dikkat edilmesi gereken asıl nokta fiyat karşılaştırmasından çok, adres ve bina bilgilerinin doğru girilmesidir. Çünkü yanlış metrekare, bina yaşı veya yapı tarzı bilgisi poliçede hataya yol açabilir.

En Uygun Konut Sigortası Nasıl Seçilir?

Konut sigortasında “en uygun” her zaman en ucuz poliçe anlamına gelmez. Teminatı çok düşük olan bir poliçe, hasar anında yeterli ödeme sağlamayabilir.

Teklifleri Karşılaştırın

Farklı sigorta şirketlerinden teklif almak, hem fiyatı hem de kapsamı görmenizi sağlar. Aynı fiyat aralığında daha geniş asistans hizmeti sunan bir poliçe tercih edilebilir.

Teminat Limitlerini Kontrol Edin

Yangın, hırsızlık, eşya, elektronik cihaz ve tesisat teminatlarının limitleri mutlaka incelenmelidir. Özellikle eşya teminatı olan poliçelerde evdeki eşyaların yaklaşık değeri dikkate alınmalıdır.

Muafiyet ve İstisnalara Bakın

Bazı poliçelerde hasarın belirli bir kısmı sigortalıya bırakılabilir. Bu nedenle sadece ana teminatlara değil, muafiyet ve istisna maddelerine de bakılmalıdır.

DASK ve Konut Sigortası İçin Gerekli Bilgiler

Poliçe düzenlenirken genellikle şu bilgiler istenir:

• T.C. kimlik numarası
• Adres kodu veya açık adres
• Konut metrekaresi
• Bina inşa yılı
• Yapı tarzı
• Kat sayısı
• Dairenin kullanım şekli
• Tapu veya kira bilgisi