DASK Fiyatları Nasıl Hesaplanır?

DASK fiyatları her konut için aynı değildir. Poliçe primi; binanın konumu, yapı tarzı, yüzölçümü, inşa yılı ve kat sayısı gibi çeşitli bilgilere göre hesaplanır.

DASK Fiyatını Belirleyen Faktörler Nelerdir?

DASK prim hesaplamasında öncelikle konut için geçerli sigorta bedeli belirlenir. Sigorta bedeli, yapının brüt yüzölçümü ile güncel metrekare birim maliyetinin çarpılması sonucunda bulunur.

Bulunan sigorta bedeline, konutun bulunduğu risk grubu ve yapı tarzı için belirlenen tarife oranı uygulanır. tun bulunduğu risk grubu

Türkiye’de adresler deprem tehlikesi, zemin koşulları ve bina özellikleri dikkate alınarak yedi farklı risk grubunda değerlendirilir.

Risk düzeyi yüksek bölgelerde uygulanan tarife oranı daha yüksek olabilir. Aynı büyüklükteki iki konutun farklı mahallelerde bulunması, DASK primlerinin farklı çıkmasına neden olabilir.

Binanın yapı tarzı

DASK tarifesinde yapılar temel olarak şu gruplarda değerlendirilir:

• Betonarme yapılar
• Diğer yapı türleri

Betonarme olmayan yapılarda uygulanabilen tarife oranları daha yüksek olabilir.

Brüt yüzölçümü

Konutun brüt metrekare değeri arttıkça hesaplamaya esas sigorta bedeli de artar. Ancak teminat tutarı, yürürlükte bulunan azami DASK teminatını geçemez.

Binanın inşa yılı

İnşaat ruhsat yılı 2000’den önce olan betonarme yapılarda tarife fiyatı üzerinden yüzde 10 artış uygulanır. Bu düzenleme, eski yapıların risk değerlendirmesinin prim hesaplamasına yansımasını sağlar. nın kat sayısı

Zemin üstü toplam kat sayısı üç veya daha az olan betonarme binalarda yüzde 10 indirim uygulanabilir. Sekiz ve daha fazla katlı betonarme binalarda ise yüzde 10 artış uygulanır. DASK Birim Maliyetleri Ne Kadar?

1 Ağustos 2026 itibarıyla DASK hesaplamasında kullanılan betonarme yapı birim maliyeti 11.562 TL, diğer yapılar için birim maliyet ise 7.708 TL’dir.

Aynı tarih itibarıyla bir konut için verilebilecek azami DASK teminatı 2.451.062 TL olarak uygulanmaktadır. Bu tutarlar üretici fiyat endeksindeki değişime bağlı olarak güncellenebilir. Yenileme İndirimi Var mı?

Poliçe süresinin sona ermesinden itibaren en geç 30 gün içinde yenileme yapılması hâlinde tarife fiyatları üzerinden yüzde 20 yenileme indirimi uygulanır.

Bu nedenle poliçeyi geciktirmeden yenilemek hem teminatın kesintisiz devam etmesine hem de daha avantajlı prim hesaplanmasına yardımcı olur. Fiyatı Nasıl Öğrenilir?

Kesin DASK fiyatını öğrenmek için şu bilgilerle teklif alınabilir:

• Açık adres veya adres kodu
• Binanın yapı tarzı
• İnşa yılı
• Toplam kat sayısı
• Konutun brüt yüzölçümü
• Kullanım şekli
• Bulunduğu kat
• Yenileme bilgisi

DASK’ın resmî prim hesaplama ekranı, yetkili sigorta şirketleri, acenteler ve bankalar üzerinden güncel poliçe primi öğrenilebilir.